Узаконивание перепланировки

Юридические услуги > Юрист по оформлению    недвижимости, сопровождение сделок. > Узаконивание перепланировки

Всем известно, что квартиры в домах зачастую имею типовые планировки, которые не всегда отвечают запросам жильцов. Не всегда грамотно распределены жилые пространства в квартире, правильно расположены коммуникации, а зачастую жильцы присоединяют площади лоджий и балконов к площади квартиры.

Но при таких перепланировках очень часто возникают проблемы, например, при продаже жилья. Важно, чтобы эти перепланировки не наносили вред несущим конструкциям и не угрожали жизни и здоровью жильцов дома.

Наша компания предлагает узаконить перепланировку.

Узаконить перепланировку можно двумя путями:

Получение разрешения на перепланировку до того, как будет сделан ремонт в квартире. И уже на основании этого разрешения производить необходимые изменения в конструкции жилого помещения.

- Узаконивание уже существующей перепланировки. Это когда ремонт уже произведен, и необходимо привести в соответствие всю документацию на квартиру.

Иногда перепланировку необходимо сделать, чтобы перевести жилое помещение в нежилое, поэтому не всегда перепланировка делается только в целях получения комфортного и удобного помещения для семьи.

ВАЖНО! Не все виды перепланировки можно узаконить. Например, снос несущих конструкций, перенос «мокрых» помещений, таких как кухня, ванная или туалет в зону жилых «Сухих» помещений.

 

Что наши адвокаты делают для узаконивания перепланировки помещения:

  1. Подготовка пакета документов для подачи  заявления о рассмотрения возможности перепланировки в комиссию городской администрации по использованию жилищного фонда.
  2. Подготовить и оформить в установленном порядке проект перепланировки (переустройства) квартиры. Проект также нужно согласовать с организацией, которая осуществляет управление многоквартирным домом.
  3. Технический и кадастровый паспорт квартиры.
  4. Согласие в письменной форме всех членов семьи. В том числе отсутствующих, занимающих данное жилое помещение на основании договора социального найма;
  5. Иных  дополнительных документов, которые будут необходимы для получения согласований.

Помощь юристов и адвокатов по недвижимости необходимы, так как сбор необходимой документации занимает длительное время, причем допущение ошибки может грозить отказом одного из органов, и невозможностью прохождения дальнейшей процедуры согласования.

Бывает и так, что документа на перепланировку уже собраны, а администрация выдает отказ на перепланировку помещения. В таком случае вам обязательно необходима помощь юриста по оформлению недвижимости, который потребует отказ в необходимом виде со ссылкой на законы, а затем оспорит решение администрации в суде.

По всем необходимым вопросам просим обращаться по телефонам в Краснодаре:

тел. 8 (918) 416-74-14

Пн-Пт с 9.00-18.00 в Краснодаре