Оспорить договор дарения и купли-продажи недвижимости, автомобиля и др

Юридические услуги > Юрист по оформлению    недвижимости, сопровождение сделок. > Оспорить договор дарения и купли-продажи недвижимости, автомобиля и др

Договора дарения и купли-продажи имущества (квартиры, дома, земельного участка, доли в акционерном обществе, пая и т. д.) являются одной из распространенных категорий сделок в гражданских правоотношениях, в целом, и в семейных, в частности.
Как правило, оспаривание договора дарения или купли-продажи возникает в контексте сделок с объектами, представляющими особую ценность. К таковым относится, конечно, недвижимость, а также земельные участки, автомобили, драгоценности, предметы искусства и т. п.

Оспорить эти договора без помощи юриста по недвижимости некомпетентному человеку бывает очень трудно . Незнание тонкостей закона, гражданского судопроизводства приводят к тому, что теряется время, человек из раза в раз пытается подать иск в суд, но судья принимает иное решение. Так как поступить?

Давайте для начала определим условия, при которых можно оспорить договор дарения.

  • Нарушения в определении условий и (или) предмета дарения.
  • Несоблюдение формы и порядка заключения договора.
  • Даритель может быть признан недееспособным либо ограниченно дееспособным на момент заключения сделки.
  • Мнимые и притворные сделки. В большинстве случаев такие договора дарения заключаются в целях подмены иных сделок (купли-продажи, аренды, завещания и др.), либо вообще без намерения создать определенные юридические последствия.
  • Введение в заблуждение дарителя об истинном значении этой сделки.
  • Договор дарения подписывался под влиянием тяжелых жизненных обстоятельств или под воздействием психологического принуждения
  • Покушение на жизнь и здоровье Дарителя и членов его семьи
  • Недостойное обращение с даром, которые наносит неоспоримый ущерб объекты дарения
  • Смерть одариваемого
  • Оспаривание дарение имущества предпринимателя в момент, когда была начата процедура банкротства.

Почему без помощи адвоката при оспаривании сделок по дарению вам не обойтись:

  • Во-первых все споры рассматриваются в судебном порядке и правильно составленное исковое заявление с ссылками на правовые акты — залог успеха
  • Оспорить договор дарения можно только в установленные законом сроки. Восстановление сроков исковой давности возможно с помощью услуг юриста
  • Оспаривать договор дарения имеет смысл, если у вас есть неоспоримые доказательства нарушения ваших законных прав.

Когда можно оспорить договор купли-продажи:
Действующим законодательством обозначены те обстоятельства, при наличии которых сделка признается незаконной, а именно:

  • • сделка совершена юридическим лицом (фирмой, компанией), которая не имеет полномочий заключать подобные договора по каким-либо причинам;
  • • в заключении сделки участвовал несовершеннолетний гражданин в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без письменного согласия его родителей или иных законных представителей;
  • • сделка совершена недееспособным лицом, или данный человек не осознавал своих действий в момент ее заключения;
  • • в момент совершения сделки один из ее участников находился под влиянием обмана, угроз, насилия или стечения трудных жизненных обстоятельств.

Для того, чтобы оспорить сделку купли-продажи, необходимо изучить все правоустанавливающие документы, обстоятельства приобретения объекта, сопутствующие жизненные события.
Изучить юридическую базу для того, чтобы определить реальность оспаривания сделки, а также законы и статьи, по которым ваши права были нарушены. Все это можно сделать только с помощью юриста, который владеет знаниями в гражданском и жилищном кодексе, а также в у головном. Так как не исключено, что сделки с отчуждением объектов недвижимости нередко совершаются мошенниками.

Услуги юриста по сделкам дарения и купли-продажи:

  • изучение материалов дела
  • составление договора дарения, изучение имеющегося договора дарения, внесение корректив
  • подготовка и подача искового заявления (иска) в суд, представительство в суде по вопросам оспаривания сделки
  • юридическая консультация по всем вопросам отчуждения (приобретения) недвижимости;
  • экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на недвижимость;
    проверка правоспособности сторон к отчуждению недвижимого имущества;
  • проверка юридической чистоты отчуждаемого объекта;
    подготовка необходимого пакета документов для рспаривания договора дарения
  • информационная правовая поддержка по исполнению договора;
  • представление интересов в суде по вопросам, связанным с оспариванием договора дарения;
  • оценка действительности и законности уже совершенных сделок и при необходимости – оспаривание их в суде;
  • расторжение договоров купли-продажи в судебном порядке.

В сложных случаях заключенных договоров кули-продажи обращайтесь в юридическую консультацию за профессиональной помощью. Юрист разберет все обстоятельства конкретного дела и скажет вам, есть ли смысл обращаться в суд о признании сделки незаконной. Специалисты нашей компании «Консалтинг-Партнер» обладают всеми необходимыми знаниями и опытом в решении споров по недвижимости, а также споров, связанных с оспариванием договоров дарения и договоров купли-продажи.

Подробнее об услугах по юридическому обслуживанию бизнеса вы сможете получить, позвонив по телефонам в Краснодаре:

тел. 8 (918) 416-74-14

Пн-Пт с 9.00-18.00 в Краснодаре