Земельное право, споры и вопросы по земле.

Юридические услуги > Юрист по оформлению    недвижимости, сопровождение сделок. > Земельное право, споры и вопросы по земле.


Юристы компании «Консалтинг-Партнер» работают с направлением юриспруденции — Земельные споры.

Наша фирма является филиалом Краевой коллегии адвокатов, поэтому гарантирует качество предоставляемых услуг, а опыт позволяет решать даже самые сложные дела.

Когда вам необходимо обращаться к нашим адвокатам по земельным спорам:

  • Есть споры, возникающие по поводу получения земельного участка.
  • Споры о предоставления земли строительным организациям с нарушением норма — экологических, санитарных, вопреки волеизъявлению местных жителей.
  • Споры об изменении границ земельного участка. Часто бывают ошибки, когда градостроительные службы неправильно обозначают границы земельного участка, и тогда вы можете случайно  захватить чужой участок. В этом случае в зависимости от ситуации есть несколько путей решения, которые определит юрист.
  • Споры возникающие по поводу владения землей.
  • Незаконное изъятие земельного участка
  • Незаконные требования о прекращении аренды
  • Требования по поводу использования соседнего участка не по своему функциональному назначению, что нарушает права владельца и наносит вред окружающей среде или здоровью. Это может возникать, например, если ваш сосед на участке установил конструкции для переработки бетона, и вся пыль летит к вам на участок, хотя вы находитесь в зоне земельных участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство.
  • По поводу незаконного изъятия земельного участка под нужды государства или края.
  • Земельные споры, возникающие в следствии нарушения гражданами земельного законодательства и незаконного присвоения земель. Так часто бывает, когда граждане незаконно осваивают участок, находящийся в собственности государства, затем строят там дом или хозяйственные помещения и используют под собственные нужды, а иногда и нарушают экологические и другие нормы.
  • Споры по поводу возмещения убытков, причиненных в ходе осуществления земельных правоотношений.

Чтобы записаться на консультацию, звоните по телефону в Краснодаре: 8-918-416-74-14.

Мы предлагаем реальное решение ваших вопросов. Работаем по всему Краснодарскому краю, возможны выезды в регионы Российской Федерации.

sing_5 sing_4 sing_6

Земельный спор — это обсуждение и доказывание своих прав на землю с соблюдением установленной процессуальной процедуры и равноправия перед законом всех участников земельных отношений. Земельные споры иногда называют земельными делами или вопросами.

Разрешение земельного спора, земельных вопросов — это правоотношение, урегулированное нормами земельного права, гражданского, гражданско-процессуального и арбитражно-процессуального права.

Какие земельные споры и вопросы могут решаться в судебном порядке (представительство в суде):

  • а) требования о признании неправомерным отказа местной администрации в предоставлении земельного участка, в том числе для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства, строительства индивидуального жилого дома, для индивидуального садоводства и огородничества, сенокошения, выпаса скота (ст. 8 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»);
  • б) жалобы на отказ в регистрации и выдаче соответствующей администрацией государственных актов, удостоверяющих право собственности на землю, а также на отказ в регистрации заключенного договора аренды земли;
  • в) требования о признании неправомерными прекращения местной администрацией права собственности на землю и пользования  земельными участками и их аренды;
  • г) жалобы собственников земельных участков и землепользователей на решение местной администрации о предварительном согласовании места размещения объекта, для строительства которого необходимо изъятие земельного участка для государственных и общественных нужд;
  • д) жалобы собственников земли, арендаторов о признании недействительными актов, изданных государственными или иными органами не в соответствии с их компетенцией либо с нарушением требований законодательства;
  • е) требования о признании преимущественного права наследования земельнбго участка после смерти главы крестьянского (фермерского) хозяйства, а также о преимущественном праве наследования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, жилищного, дачного, гаражного строительства, ведения предпринимательской деятельности, для садоводства и животноводства, а также о наследование права аренды;
  • ж) требования о признании неправомерным отказа администрации в предоставлении служебного надела, а также отказа в сохранении права пользования служебным наделом за лицами, перечисленными в ЗК РФ;
  • з) требования о возмещении убытков, причиненных изъятием, выкупом или временным занятием земельных участков для государственных и общественных нужд, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей или ухудшением качества земель в результате влияния, вызванного деятельностью предприятий, учреждений, организаций и граждан;
  • и) требования о возмещении убытков, причиненных в результате неправомерного занятия земельного участка, его загрязнения, порчи и других нарушений прав собственников земельных участков и землепользователей;
  • к) требования о возмещении убытков, понесенных собственником земли, землепользователем в связи с проведением изыскательских работ;
  • л) требования о возмещении местной администрацией стоимости произведенных затрат на улучшение земель в случае добровольного прекращения права пожизненного наследуемого владения и пользования земельными участками и их аренды, а также требования местной администрации к землевладельцу или землепользователю о возмещении ущерба, связанного с ухудшением качественного состояния и порчей земель;
  • м) жалобы на решение местной администрации о предоставлении земельного участка другим лицам, которым ущемлены права и охраняемые законом интересы собственника, землепользователя (например, собственники в результате решения местной администрации лишены подъезда к своим земельным участкам);
  • н) споры между собственниками индивидуальных жилых строений, расположенных на смежных (соседних) земельных участках, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в том числе и в случае, когда оспариваются его границы и размеры;
  • о) споры между садоводческим товариществом и его членами, споры членов товарищества между собой, а также споры между супругами, в том числе и бывшими, по поводу раздела земельного участка или определения порядка пользования этим участком;
  • п) споры между членами дачно-строительного кооператива и кооперативом, а также споры членов дачно-строительного кооператива между собой по поводу пользования земельным участком или его раздела.

Услуги юриста по земельному праву:

  • Изучение обстоятельств дела и возможности рассмотрения спора в суде.
  • Сбор необходимой документации для решения спора
  • сбор необходимых доказательств;
  • подготовку и подачу искового заявления на личном приеме у судьи;
  • участие в ходе досудебного разбирательства;
  • участие непосредственно в судебном заседании;
  • составление мотивированных возражений на исковое заявление и других процессуальных документов;
  • составление и заявление ходатайств;
  • получение решения (приговора) суда и исполнительного листа на руки;
  • составление и подача апелляционной (кассационной, надзорной) жалобы;
  • участие в судебном заседании в суде апелляционной (кассационной, надзорной) инстанции.
  • Оспорить кадастровую стоимость земельного участка и иной недвижимости
  • Оспорить границы земельного участка, границы межевания.
  • Оспорить акт согласования границ  земельного участка

 Не обладая опытом в рассмотрении земельных споров вам будет сложно рассчитывать на положительный исход дела, поэтому помощь юриста или адвоката по недвижимости — сократит срок рассмотрения вопроса, объяснит и будет действовать в соответствии с тактикой, когда решение будет принято в вашу пользу, и обязательно защитит ваши права.

Стоимость услуг юриста или адвоката по земельным спорам и делам можно уточнить в разделе «Цена на услуги«

Получить консультацию юриста можно по телефонам в Краснодаре:

тел. 8 (918) 416-74-14

Пн-Пт с 9.00-18.00 в Краснодаре