Юрист по оформлению    недвижимости, сопровождение сделок.

Юридические услуги > Юрист по оформлению    недвижимости, сопровождение сделок.

Решаем ваши проблемы с недвижимостью в Краснодаре.

Компания «Консалтинг-Партнер» предлагает все виды юридического сопровождения сделок с недвижимостью как для юридических, так и физических лиц. Адвокат и юрист по недвижимости поможет вам в решении основных вопросов в сфере жилья, а также представительство в суде по спорным вопросам в недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае. Богатый опыт и профессиональная квалификация специалистов компании помогут решить  многие дела, такие как оформление недвижимости, жилищные споры, земельные споры.

 

В каких случаях вам необходима помощь юриста по недвижимости:

  • Возникли вопросы к юристу при оформлении права собственности на квартиру или долю в квартире?
  • Не знаете какие документы необходимы при оформлении дома в собственность и нужна помощь юриста?
  • Затрудняетесь самостоятельно правильно оформить право собственности на гараж?

Практика решения вопросов по недвижимости в нашей компании:

Дело 1.

Описание: Н. и О. приобрели квартиру, которую оформили на О. Оплату по договору производил Н.

О. обязался вернуть Н. внесенную сумму. Поскольку Н. и О. состояли в дружеских отношениях, обязанность по возврату, а также факт уплаты никаким образом зафиксированы не были. Н. обратился к О. с просьбой вернуть деньги, на что от О. последовал отказ.
Н. обратился за правовой помощью к адвокатам нашего филиала.
Разрешение: адвокат Н. обратился в суд с иском к О. об истребовании денежных средств. О. в суде отрицал приобретение квартиры Н., утверждал, что квартира была куплена исключительно на деньги О. Адвокату Н. удалось доказать факт полной оплаты квартиры за счет средств Н., а также недобросовестное поведение О. Иск был удовлетворен в пользу Н.
Итог: суд обязал О. вернуть Н. денежные средства, потраченные на покупку квартиры.

 

Дело 2.

Описание: А. и У. являются собственниками дома, каждому из них принадлежит 1/2. А. и У. родственниками не являются. А. проживает в доме на постоянной основе, создает У. препятствия в пользовании, владении и распоряжении своей долей, отпугивает покупателей.

Для разрешения данной ситуации У. обратилась за помощью к адвокатам нашего филиала.

Разрешение: суд удовлетворил иск У. об устранении препятствий в пользовании 1/2 дома. Затем от У. был подан иск о выделении доли в натуре. Суд отказался выделить долю в натуре, поскольку это технически невозможно. Ввиду того, что принуждение А. продать свою долю У. противоречило бы позиции Конституционного суда РФ, адвокатом нашего филиала был подан иск о взыскании компенсации стоимости доли У. Данные требования суд удовлетворил.

Итог:У. удалось реализовать свою долю дома, невзирая на препятствия А. благодаря грамотной правовой помощи адвокатов нашего филиала.

Стоимость услуг юриста по недвижимости и тарифные планы

Стоимость каждого тарифного плана зависит от категории дела,
сложности, объема работ, срочности и времени выполнения, а также других обстоятельств, которые определяются при заключении соглашения индивидуально с каждым клиентом. Более подробную информацию необходимо уточнять в офисе компании.

Пакет «Эконом».

  • Консультирование по вопросам совершения сделок с недвижимым
    имуществом.
  • Проверка юридической чистоты деятельности застройщика или
    недвижимости продавца по конкретному объекту.
  • Правовая оценка договоров и иных индивидуально-правовых актов.

ВНИМАНИЕ! По желанию клиента возможно присутствие нашего специалиста при всех юридически значимых действиях, совершаемых в ходе заключения и выполнения условий договора, в том числе участие в переговорах сторон, поиске компромиссов и продвижении позиции клиента.

Тариф «Оптима»

  • консультирование по вопросам совершения сделок с недвижимым имуществом
  • Проверка юридической чистоты деятельности застройщика по конкретному объекту строительства
  • Проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью
  • Правовая оценка договоров и иных индивидуально-правовых актов (при необходимости — редактирование)
  • Осведомление клиента о возможных рисках и последствиях, которые могут возникнуть в результате заключения договора при обсуждаемых (прописанных в договоре) условиях по поводу конкретного объекта.
  • Юридическое сопровождение сделки (консультирование, составление договора и иных, необходимых для совершения сделки документов, сдача на регистрацию договора в Росреестр)

Тариф «Премиум»

  • консультирование по вопросам совершения сделок с недвижимым имуществом
  • Проверка юридической чистоты деятельности застройщика по конкретному объекту строительства
  • Правовая оценка договоров и иных индивидуально-правовых актов (при необходимости редактирование или разработка нового проекта договора с договором задатка или аванса, а также с условиями расторжения сделки)
  • Осведомление клиента о возможных последствиях и рисках, которые могут возникнуть в результате заключения договора при обсуждаемых (прописанных в договоре) условиях по поводу конкретного объекта.
  • Полное юридическое сопровождение сделки (консультирование, составление договора и иных, необходимых для совершения сделки документов, сдача на государственную регистрацию договора в Росреестр, осуществление контроля гос регистрации договора (приостановка, устранение недостатков, возврат документов), получение договора со штампом регистрационной службы).

Почему с нами работают:

  • Консультация по вопросам юридического сопровождения вашего дела в любое время. Закрепленный за вами личный менеджер
  • Единая тарификационная сетка оплаты — вы точно знаете за что и сколько придется платить.  Причем стоимость зависит от оказываемых услуг, а не от количество времени, которое на это тратится.
  • Мы гарантируем качество своей работы. Если по результатом наших сделок возникнут вопросы, то мы бесплатно в течение 10 лет будет защищать ваши права.

 

Запишитесь на консультацию юриста прямо сейчас

тел. 8 (918) 416-74-14

 

Услуги юриста по оформлению недвижимости:

 1.Оформление недвижимого имущества

 

 

1.1

Разработка (анализ) Договора поставки, купли-продажи, лизинга, аренды; Акта приёма-передачи, иных правовых документов

  • Составить договор купли-продажи квартиры
  • Составить договор купли-продажи земельного участка.
  • Составить договор  аренды квартиры (жилья) или коммерческого помещения
  • Составить договор дарения квартиры, дома, земельного участка
  • Составить договор ренты с пожизненным содержанием
  • Составить договор уступки прав требований.

1.2

Регистрация договор долевого участия и переуступки.

1.3

Оформление купли-продажи, дарения квартиры, дома, земельного участка

1.4

Оформление вступления в наследство

1.5

Оформление приватизации квартиры

1.6

Оформление приватизации земельного участка (с границами).

1.7

Оформление земельного участка (без границ- дачная амнистия).

1.8

Оформление сделок с сертификатами, субсидиями 

1.9

Оформление дачных участков и строений в собственность 

1.10

Проверка документов застройщика, в том числе выезд к застройщику 

 

1.11

Приведение в соответствие с законодательством самовольной перепланировки и переустройства квартиры

1.12

Перевод  помещений жилого назначения в нежилое

1.13

Ввод (сдача) в эксплуатацию жилого/ нежилого помещения

 

 

1.14

Оформление разрешения на строительство

 

1.15

Изготовление топографического плана

 

2.  Подготовка землеустроительной  документации

 

 

2.1

Схема расположения земельного участка физических лиц

Схема расположения земельного участка юридических лиц

2.2

Получение архивной топосьемки

2.3

Межевание / Раздел земельного участка

 

 

2.4

Постановка на кадастровый учет

получение кадастрового паспорта на земельный участок

2.5

Вынос  точек в натуру Материалы геодезических измерений

 

2.6

Раздел земельного участка на два и более;

соглашение об определении долей

2.7

Выдел пая из земельного участка сельхоз назначения

 

2.8

Перевод земли из одной категории в другую 

Услуги юриста или адвоката представительства в суде по вопросам оспаривания прав на недвижимое имущество, сделок купли-продажи, наследственные права, отказ в переводе в из жилого фонда в нежилое, а также отказ в вводе здания в эксплуатацию рассматривается в индивидуальном порядке. По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам.

Получить консультацию юриста по недвижимости вы сможете, позвонив по телефону в Краснодаре.

тел. 8 (918) 416-74-14

Пн-Пт с 9.00-18.00 в Краснодаре