Архив рубрики: Юрист по наследственным спорам

Пожизненное содержание с иждивением.

Договор пожизненного содержания с иждивением предполагает передачу гражданином (получателем ренты) принадлежащей ему недвижимости в собственность плательщика ренты, который в свою очередь обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

При этом объем содержания с иждивением прописывается в договоре и чаще всего подразумевает обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, уход при необходимости или выплаты в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

Такие договоры подлежат нотариальному удостоверению. Но даже при всей тщательности подготовки проекта договора, согласования всех его пунктов впоследствии могут возникнуть споры, ведущие к расторжению договора. Стоит отметить, законом предусмотрено, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата переданного по договору недвижимого имущества либо выплаты ему выкупной цены, а плательщик ренты при этом не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Поэтому при заключении подобных договоров необходима консультация квалифицированного юриста, который не только поможет грамотно составить проект договора, но и подскажет, как обеспечить себе доказательственную базу (особенно это касается плательщиков ренты, которые зачастую никак не фиксируют расходы, понесенные на содержание получателя ренты, или получателей ренты, которые терпят унижения, недополучают необходимый уход и при этом бездействуют).

Согласно закону, при разрешении подобного рода споров суд руководствуется принципами добросовестности и разумности. Чтобы отстоять свою позицию, верно, грамотно собрать доказательства и представить их в суд необходим квалифицированный юрист с соответствующим опытом в наследственных делах.

Компания «Консалтинг Партнер» является филиалом Краснодарской краевой коллегии адвокатов и располагается по адресу:

г. Краснодар, ул. Российская, 4.

тел. в Краснодаре  

8 (918) 416-74-14

Как правильно составить завещание.

Завещание — акт распоряжения имуществом на случай смерти. Этот акт значим не только для самого завещателя, который путем его совершения как бы подводит предварительный итог прожитой жизни, но и для других лиц, в первую очередь тех, кому имущество завещано.

В настоящее время увеличилось количество судебных споров, связанных с оспариванием действительности завещаний, составленных с нарушением предписанной законом формы и порядка его удостоверения. Завещание должно быть правильно составлено и надлежащим образом удостоверено, это гарантирует в дальнейшем, что воля завещателя, отраженная в завещании, будет в точности исполнена. Завещание начинает действовать только после смерти завещателя, когда изменить его уже нельзя.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и по общему правилу удостоверено нотариусом. Но стоит отметить, что в некоторых случаях допустимо удостоверение завещания другими должностными лицами, указанными в ГК РФ. Закон предусматривает различные формы завещаний, на разные случаи жизни.

Поэтому следует проконсультироваться с опытным адвокатом или юристом по наследственным спорам и действительно грамотно, в соответствии с волей завещателя составить проект завещания.

Все вопросы по составлению завещания, а также по наследственным спорам, обращайтесь к нашим специалистам компании «Консалтинг Партнер» в Краснодаре

по тел.  8-918-416-74-14