Архив рубрики: Юридическая практика

Решение спорных вопросов о долевой собственности

Описание: А. и У. являются собственниками дома, каждому из них принадлежит 1/2. А. и У. родственниками не являются. А. проживает в доме на постоянной основе, создает У. препятствия в пользовании, владении и распоряжении своей долей, отпугивает покупателей.

Для разрешения данной ситуации У. обратилась за помощью к адвокатам нашего филиала.

Разрешение: суд удовлетворил иск У. об устранении препятствий в пользовании 1/2 дома. Затем от У. был подан иск о выделении доли в натуре. Суд отказался выделить долю в натуре, поскольку это технически невозможно. Ввиду того, что принуждение А. продать свою долю У. противоречило бы позиции Конституционного суда РФ, адвокатом нашего филиала был подан иск о взыскании компенсации стоимости доли У. Данные требования суд удовлетворил.

Итог:У. удалось реализовать свою долю дома, невзирая на препятствия А. благодаря грамотной правовой помощи адвокатов нашего филиала.

Позвоните и запишитесь на консультацию юриста, чтобы решить вашу проблему и получить правовую помощь:

Телефон в Краснодаре:  +7 918 416-74-14

Предварительный договор.

В последнее время физические и юридические лица все чаще заключают предварительные договоры, регулированию которых посвящена лишь одна статья в ГК РФ, в связи с чем образовалась богатая судебная практика в отношении предварительных договоров. Данные договоры могут относиться абсолютно к любым правоотношением, будь то купля-продажа, уступка прав требования (цессия) или подряд.

Заключая предварительный договор стоит позаботиться о его особенностях, предусматривая все возможные последствия. Часто стороны в силу своей правовой неосведомленности не в состоянии учитывать многие детали договора. Например, на практике лица нередко забывают о специальном сроке исковой давности, установленном ГК РФ, что приводит к пропуску срока и невозможности рассмотреть дело, даже при наличии существенных оснований. Во избежание негативных последствий стоит доверить составление договора опытному высококвалифицированному юристу, способному максимально обезопасить от неблагоприятных ситуаций.

Компания «Консалтинг Партнер» является филиалом Краснодарской краевой коллегии адвокатов и располагается по адресу:

г. Краснодар, ул. Российская, 4.

тел. в Краснодаре  

8 (918) 416-74-14

Особенности крестьянских (фермерских) хозяйств.

Объединение граждан в крестьянские (фермерские) хозяйства приобретает все большую популярность на Кубани. Немало практических вопросов вызывает статус данного объединения, последнее не относится ни к юридическим лицам, ни к индивидуальным предприятиям, занимает промежуточную ступень и обладает множеством особенностей.

Крестьянское (фермерское) хозяйство обладает рядом признаком: особенности регистрации, руководство осуществляется главой, имеется родственная связь членов, особое имущественное регулирование, личное участие членов в производственной сельскохозяйственной деятельности, осуществление фермерской деятельности.

Также нельзя забывать об особенностях в наследовании и регулировании труда членов КФХ. Для того, чтобы избежать возможных трудностей при создании, осуществлении деятельности КФХ, требуется обратиться за помощью к специалисту – адвокату в области КФХ, который примет все необходимые меры для предотвращения негативных ситуаций.

 

Компания «Консалтинг Партнер» является филиалом Краснодарской краевой коллегии адвокатов и располагается по адресу:

г. Краснодар, ул. Российская, 4.

тел. в Краснодаре  

8 (918) 416-74-14

Способы обеспечения исполнения обязательств.

Тема способов обеспечения исполнения обязательств является в настоящее время достаточно актуальной. Гражданское законодательство предусматривает открытый перечень способов обеспечения исполнения обязательств, в том числе неустойку, залог, удержание вещи должника, поручительство, независимую гарантию, задаток, обеспечительный платеж.

Однако прямое отнесение вышеуказанных способов обеспечения исполнения обязательств к таковым появилось относительно недавно – в марте 2015 года, в связи с чем недобросовестные контрагенты зачастую злоупотребляют своим правом, ссылаясь на отсутствие данной нормы в момент возникновения спорных правоотношений. Доказать факт применения того или иного способа, особенности его регулирования довольно непросто, для этого потребуется глубокий анализ имеющейся судебной практики, а также опыт участия в аналогичных делах.

Высококвалифицированный адвокат поможет восстановить справедливость, урегулировав возникший спор в претензионном порядке, а также в судебном.

Компания «Консалтинг Партнер» является филиалом Краснодарской краевой коллегии адвокатов и располагается по адресу:

г. Краснодар, ул. Российская, 4.

тел. в Краснодаре  

8 (918) 416-74-14

Адвокат в области международного частного права.

В связи с повсеместной глобализацией современного общества, а также с некоторыми политическими изменениями возрастает необходимость в обращении к нормам и принципам международного частного права.
Для решения ситуаций, которые регулируются нормами международного частного права, требуется качественная помощь квалифицированного юриста, являющегося специалистом в данной сфере.
Несмотря на сферу деятельности лица, ее объем, количественные, а также географические показатели, к международному частному праву можно прибегнуть совершенно незаметно, вне зависимости от воли лица. Так, международное частное право призвано регулировать деятельность иностранных лиц, контрагентов, чье имущество находится за рубежом, некоторые процессуальные моменты, а также ряд иных вопросов, требующих моментального решения.
Чтобы не допустить ошибок, следует обращаться к профессионалу — юристу в области международного частного права.

Компания «Консалтинг Партнер» является филиалом Краснодарской краевой коллегии адвокатов и располагается по адресу:

г. Краснодар, ул. Российская, 4.

тел. в Краснодаре  

8 (918) 416-74-14

Наем жилого помещения.

Наем жилого помещения для проживания встречается повсеместно, однако многие по каким-либо причинам игнорируют заключение соответствующего договора в надлежащей – письменной форме.

Между тем именно грамотно составленный договор позволит в дальнейшем избежать многих конфликтов, расходов и т.д. Собственники жилья тем самым гарантируют себе оплату в срок, а также сохранность переданного в наем имущества, причем как самой недвижимости, так и мебели, сантехники, и т.д., или смогут потребовать соответствующую компенсацию. Наниматели защитят себя от преждевременного выселения, возложения на них дополнительных расходов (например, за бытовую технику, которая была сломана еще ранее, повышение цены за наем, … ) и т.д.

Грамотное составление договора найма предполагает подробное описание предмета договора, «пожеланий сторон», возможные ситуации, ответственность, цену, сроки, … Поэтому к проекту договора найма следует отнестись со всей ответственностью.

Грамотные юристы помогут составить договор с учетом интересов и пожеланий каждой из сторон, при необходимости соберут необходимые доказательства и будут отстаивать в суде ваши интересы.

Наша компания готовила пакет документов для размещения на сайте типовых документов для совершения сделок по  недвижимости.  Образцы документов вы сможете найти на портале по новостройкам.

Консультацию по вопросам юридического сопровождения любых сделок с недвижимостью вы сможете получить у наших специалистов. Компания «Консалтинг Партнер» является филиалом Краснодарской краевой коллегии адвокатов и располагается по адресу:

г. Краснодар, ул. Российская, 4.

тел. в Краснодаре  

8 (918) 416-74-14

Пожизненное содержание с иждивением.

Договор пожизненного содержания с иждивением предполагает передачу гражданином (получателем ренты) принадлежащей ему недвижимости в собственность плательщика ренты, который в свою очередь обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

При этом объем содержания с иждивением прописывается в договоре и чаще всего подразумевает обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, уход при необходимости или выплаты в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

Такие договоры подлежат нотариальному удостоверению. Но даже при всей тщательности подготовки проекта договора, согласования всех его пунктов впоследствии могут возникнуть споры, ведущие к расторжению договора. Стоит отметить, законом предусмотрено, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата переданного по договору недвижимого имущества либо выплаты ему выкупной цены, а плательщик ренты при этом не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Поэтому при заключении подобных договоров необходима консультация квалифицированного юриста, который не только поможет грамотно составить проект договора, но и подскажет, как обеспечить себе доказательственную базу (особенно это касается плательщиков ренты, которые зачастую никак не фиксируют расходы, понесенные на содержание получателя ренты, или получателей ренты, которые терпят унижения, недополучают необходимый уход и при этом бездействуют).

Согласно закону, при разрешении подобного рода споров суд руководствуется принципами добросовестности и разумности. Чтобы отстоять свою позицию, верно, грамотно собрать доказательства и представить их в суд необходим квалифицированный юрист с соответствующим опытом в наследственных делах.

Компания «Консалтинг Партнер» является филиалом Краснодарской краевой коллегии адвокатов и располагается по адресу:

г. Краснодар, ул. Российская, 4.

тел. в Краснодаре  

8 (918) 416-74-14

Как правильно составить завещание.

Завещание — акт распоряжения имуществом на случай смерти. Этот акт значим не только для самого завещателя, который путем его совершения как бы подводит предварительный итог прожитой жизни, но и для других лиц, в первую очередь тех, кому имущество завещано.

В настоящее время увеличилось количество судебных споров, связанных с оспариванием действительности завещаний, составленных с нарушением предписанной законом формы и порядка его удостоверения. Завещание должно быть правильно составлено и надлежащим образом удостоверено, это гарантирует в дальнейшем, что воля завещателя, отраженная в завещании, будет в точности исполнена. Завещание начинает действовать только после смерти завещателя, когда изменить его уже нельзя.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и по общему правилу удостоверено нотариусом. Но стоит отметить, что в некоторых случаях допустимо удостоверение завещания другими должностными лицами, указанными в ГК РФ. Закон предусматривает различные формы завещаний, на разные случаи жизни.

Поэтому следует проконсультироваться с опытным адвокатом или юристом по наследственным спорам и действительно грамотно, в соответствии с волей завещателя составить проект завещания.

Все вопросы по составлению завещания, а также по наследственным спорам, обращайтесь к нашим специалистам компании «Консалтинг Партнер» в Краснодаре

по тел.  8-918-416-74-14

Споры по созданию, реорганизации и ликвидации юридического лица

При создании, реорганизации и ликвидации юр. лица может возникнуть немало споров, разрешить которые поможет адвокат, представляя интересы юр.лица или заинтересованных лиц как в арбитражном суде, так и в других компетентных учреждениях и организациях. Только детально изучив материалы дела, проанализировав обновленные нормы права и ненормативные правовые акты, сложившуюся практику рассмотрения подобных дел арбитражными судами, зная рамки компетенции должностным лиц, уполномоченных принимать решения в отношении юр.лица, можно четко представлять методы и способы решения возникшего спора. Нельзя недооценивать и процессуальные сроки, пропуск которых создает немало трудностей, а зачастую даже приводит к необратимым последствиям.

Обращаясь по спорам о создании, реорганизации или ликвидации юр.лица в арбитражный суд, необходимо знать алгоритм процессуальных действий, чтобы не тратить время на исправление ошибок, как например происходит при вынесении судом определения об оставлении заявления без движения или отложении рассмотрения заявления.

Не следует забывать о том, что споры могут быть урегулированы сторонами также путем заключения мирового соглашения или использования других примирительных процедур, в том числе при содействии посредника, если иное не установлено федеральным законом.

Поэтому вам не обойтись без юриста по арбитражным спорам.

Если у вас возникли вопросы или необходима юридическая консультация, то обращайтесь к специалистам нашей компании, и мы обязательно решим ваши проблемы.

тел. в Краснодаре  

8 (918) 416-74-14

Для чего нужен юрист по экономическим спорам.

Правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами в РФ, путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции.

Экономические споры – довольно сложный, трудоемкий процесс, требующий тщательной подготовки, зачастую необходимости претензионного, иного досудебного порядка урегулирования спора.

Доказать свою правоту, в том числе в суде, является «делом чести» для многих организаций, предпринимателей, дорожащих своей репутацией, планирующих развивать свой бизнес, поэтому любое судебное дело требует серьезного, грамотного, продуманного подхода.

В арбитражном процессе необходимы знания не только материального и процессуального права, но и судебной практики. Кроме того, законодательство в РФ, в том числе, касающееся экономических споров, претерпело немало изменений и продолжает меняться. Поэтому, при рассмотрении дел в арбитражных судах чаще всего привлекают опытных юристов, адвокатов, которые всегда в курсе нововведений.

АПК РФ предусмотрено немало прав для лиц, участвующих в арбитражном процессе, в том числе на подачу заявлений, ходатайств, жалоб, своих доводов и возражений и т.д. А правильно составить нужный документ и верно рассчитать сроки помогут опытные юристы и адвокаты по экономическим спорам.

Если у вас возникли вопросы или необходима юридическая консультация, то обращайтесь к специалистам нашей компании, и мы обязательно решим ваши проблемы.

тел. в Краснодаре  

8 (918) 416-74-14